26 de noviembre | San Juan, Argentina
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🦁 Milei dice
Lo importante. Tras salir victorioso en la segunda vuelta de las elecciones presidenciales argentinas, el ultraliberal Javier Milei ha desvelado cuáles son las prioridades de su gobierno y las medidas que empezará a poner en marcha el próximo mes.
La ceremonia de cambio de mando tendrá lugar el próximo 10 de diciembre, fecha a partir de la que Milei podrá poner en marcha su agenda presidencial (que no está exenta de controversias).
Si te perdiste la transmisión en vivo, acá podés ver el stream que hice con Emilio siguiendo los resultados del pasado domingo..
Explícamelo. Aunque Milei ganó con el 55 por ciento de los votos, equivalente a más de 14 millones de argentinos, algunas de las medidas anunciadas en las entrevistas posteriores generaron tensión y rechazo por parte de algunos sectores de la sociedad, incluso entre quienes lo votaron.
Ley de alquileres. Esta semana, Milei ratificó su voluntad de derogar la Ley de Alquileres vigente en Argentina desde 2019. La legislación regula los contratos de alquiler en todo el país, otorgando a los arrendatarios garantías compatibles con el derecho a la vivienda.
Antes de esta ley, los contratos de alquiler tenían una duración de dos años, con actualizaciones semestrales previamente acordadas entre arrendador y arrendatario.
La falta de regulación creó problemas de previsibilidad e injusticias varias para los inquilinos, lo que condujo a la implementación de la Ley de Alquileres.
Milei ha manifestado su intención de abolir la normativa y retornar a un sistema previo sin regulaciones de precios, basado en los acuerdos del Código Civil y Comercial anteriores a la implementación de la ley.
«Lo único que ha hecho la Ley de Alquileres es generar daño», dijo Milei.
No está muy claro si se trata de una decisión que pueda tomar unilateralmente Milei; es decir, si la puede derogar mediante un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) y prescindir así del apoyo en el Congreso.
Los principales defensores de la ley, como Daniel Lipovetzky, sostienen que derogar la ley con un DNU no es posible.
Sin embargo, el solo hecho de que Milei esté dispuesto a derogar una ley que protege a los inquilinos de contratos arrendatarios con cláusulas abusivas de ajuste de precios o de tener que pagar el alquiler en moneda extranjera ha puesto a muchos ciudadanos nerviosos.
Fin de la obra pública. Ricardo Inti Alpert, posiblemente el próximo secretario de Vivienda de Milei, afirmó que pondrá fin a la obra pública a partir de 2025. En cambio, deberá ser impulsada por entidades privadas, organizaciones vecinales y cooperativas.
A partir del 10 de diciembre, se dejará de construir viviendas con financiamiento estatal.
En su lugar, se fomentará que aquellos que pagan alquileres considerables inviertan por cuenta propia en la compra o remodelación de una vivienda.
Además, Alpert señaló que la urbanización de barrios estará a cargo de sociedades de fomento, cooperativas de servicios públicos y asociaciones vecinales.
Aunque se anuncia el fin de la obra pública, se destaca que la participación de la sociedad de fomento, fideicomisos a costo, constructoras y la colaboración de vecinos continuarán desempeñando un papel importante.
Al respecto, Alpert explicó que hay ejemplos en el pasado, cuando en cada barrio existía una sociedad de fomento encargada de servicios como el agua potable y las cloacas, así como la participación de interesados y beneficiarios en la construcción de rutas y autopistas.
«Creemos en la capacidad de organización de la persona humana a través de entidades sin fines de lucro, empresas, cooperativas y asociaciones civiles, o a través de estados locales, pero que hagan cosas sostenibles», añadió.
Créditos UVA. Durante el gobierno del conservador Mauricio Macri se crearon los créditos UVA, una suerte de hipotecas.
Estos créditos están ajustados a una unidad de medida que se actualiza diariamente en función de la inflación en Argentina.
Al momento de su creación, las cuotas equivalían al precio de un alquiler. Sin embargo, con el aumento salvaje de los precios, las cuotas se han convertido en una deuda millonaria muy difícil de pagar.
Cuando comenzaron a subir los precios, los propietarios que habían tomado esos préstamos salieron a pedirle ayuda al Gobierno. Durante su administración, el presidente Alberto Fernández les otorgó ciertos beneficios.
Por su parte, legisladores afines al kirchnerismo de Fernández presentaron una propuesta de ley que establecía que la cuota a pagar no debía exceder el 30 por ciento de los ingresos de los deudores, y que se actualizarían de acuerdo a los salarios en lugar de a la tasa de inflación.
«Si usted tomó una decisión incorrecta, se tiene que hacer cargo», fue la opinión del presidente electo Javier Milei cuando le preguntaron acerca de la posibilidad de que su administración realice modificaciones que beneficien a quienes adquirieron créditos hipotecarios UVA.
💡 La idea
El gobierno de Milei promete ser, cada vez con menos dudas, un gobierno de ajuste. En Twitter, esta cuenta ya está recopilando tuits de votantes de Milei que están en contra de las medidas que ha anunciado estos días e incluso de algunas propuestas de su plataforma que el candidato viene defendiendo desde el inicio de campaña.
De hecho, algunas de las preguntas más googleadas en Argentina durante el lunes fueron: «qué significa derogar ley de alquileres», «qué dice la ley de alquileres», «derogar qué es», «qué es privatizar una empresa», entre otras.
La conclusión más rápida es que el gran porcentaje que acompañó al candidato de La Libertad Avanza el domingo no necesariamente lo hizo desde la convicción en sus propuestas y su capacidad de mando.
En cambio, lo hicieron desde el resentimiento contra el gobierno de Fernández que se va dejando atrás una inflación anual del 142,7 por ciento y una tasa de pobreza superior al 40 por ciento.
¿Y ahora? Durante las próximas dos semanas, Milei definirá al equipo de ministros que acompañará su gestión. Parte de su campaña se basó en proponer recortes de ministerios, por lo que se espera que el número de nominados sea considerablemente menor al de gobiernos anteriores.
Originalmente, mi idea para esta columna era irte adelantando algunos nombres que resuenan para los diferentes cargos, pero he decidido esperar un poco.
¿Por qué? El expresidente Mauricio Macri, ahora aliado de Milei, está dando una fuerte batalla interna para posicionar a aliados suyos en el gabinete y no hay nada 100 por 100 definido.
Lo que sí hay son memes. Muchos memes.
Más información en Cenital.
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En otro orden de cosas, esta semana vuelve Gabinete de crisis con un episodio sobre la posibilidad de que se produzca un ‘Accidente nuclear’ en alguna de las centrales españolas.
Este miércoles, a las 22:30, en laSexta.
Feliz domingo,
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